山形県鶴岡市文下の現在の推定地価は、平米単価で19,962円/m²、坪単価で65,991円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市文下字村ノ内１５２番 | 7,590 | 7,610 | -0.3% | 964 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市西茅原町１０８番１４ | 24,700 | 24,600 | +0.4% | 1,083 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市宝田二丁目９番１００ | 29,700 | 29,500 | +0.7% | 1,166 | ↑ | 東 / 16.50m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 山形県 東田川郡三川町大字横山字横山７６番１ | 9,580 | 9,610 | -0.3% | 1,692 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 山形県 鶴岡市道形町３６番３ | 23,500 | 23,400 | +0.4% | 1,951 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 山形県 鶴岡市末広町６番１４ | 45,900 | 45,700 | +0.4% | 2,467 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |