山形県鶴岡市渡前の現在の推定地価は、平米単価で14,374円/m²、坪単価で47,518円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市上藤島字備中下５０番６７ | 10,400 | 10,400 | 0.0% | 1,351 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市藤浪四丁目１０３番６ | 16,300 | 16,300 | 0.0% | 1,432 | ↑ | 北 / 10.50m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 山形県 鶴岡市藤島字古楯跡８５番１ | 16,400 | 16,500 | -0.6% | 1,909 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 公示価格 | 山形県 鶴岡市藤島字笹花５２番１６ | 14,600 | 14,600 | 0.0% | 2,265 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市文下字村ノ内１５２番 | 7,590 | 7,610 | -0.3% | 3,354 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 山形県 鶴岡市道形町３６番３ | 23,500 | 23,400 | +0.4% | 3,620 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市宝田二丁目９番１００ | 29,700 | 29,500 | +0.7% | 3,765 | ↑ | 東 / 16.50m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 山形県 東田川郡三川町大字横山字横山７６番１ | 9,580 | 9,610 | -0.3% | 3,902 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |