山形県鶴岡市湯野沢の現在の推定地価は、平米単価で10,852円/m²、坪単価で35,873円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山形県 東田川郡三川町大字横山字横山７６番１ | 9,580 | 9,610 | -0.3% | 782 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 山形県 東田川郡三川町大字青山字村ノ内２１９番 | 7,000 | 7,010 | -0.1% | 1,318 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市文下字村ノ内１５２番 | 7,590 | 7,610 | -0.3% | 1,505 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 山形県 東田川郡三川町大字横山字袖東１番８外 | 18,200 | 18,200 | 0.0% | 1,988 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 山形県 東田川郡三川町大字押切新田字対馬１０５番１５ | 15,100 | 15,000 | +0.7% | 2,565 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市西茅原町１０８番１４ | 24,700 | 24,600 | +0.4% | 2,957 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市宝田二丁目９番１００ | 29,700 | 29,500 | +0.7% | 3,177 | ↑ | 東 / 16.50m | - / - | 準工 / なし |