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山形県鶴岡市羽黒町猪俣新田のAI査定結果

前年価格
9,203 円/m²
30,422 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山形県鶴岡市羽黒町猪俣新田の現在の推定地価は、平米単価で9,201円/m²、坪単価で30,416円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,570 円/m²
前年 5,600 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 979 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,100 円/m²
前年 8,150 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 3,249 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 29,000 円/m²
前年 28,700 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 3,390 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 38.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 31,100 円/m²
前年 31,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,193 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 23,500 円/m²
前年 23,400 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 4,748 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 15,000 円/m²
前年 14,900 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 4,771 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 25,100 円/m²
前年 25,000 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 4,805 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / 準防
#8 公示価格
現在価格 14,000 円/m²
前年 14,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,905 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 15.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山形県 鶴岡市羽黒町後田字東20番7 5,570 5,600 -0.5% 979 西 / 6.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 山形県 鶴岡市羽黒町十文字字十文字151番 8,100 8,150 -0.6% 3,249 北 / 8.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 山形県 鶴岡市伊勢原町26番20外1筆 29,000 28,700 +1.0% 3,390 西 / 38.00m - / - 準工 / なし
4 都道府県地価 山形県 鶴岡市朝暘町12番11 31,100 31,100 0.0% 4,193 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 山形県 鶴岡市道形町36番3 23,500 23,400 +0.4% 4,748 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 山形県 鶴岡市下山添字一里塚160番8 15,000 14,900 +0.7% 4,771 西 / 6.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 山形県 鶴岡市宝町2番138 25,100 25,000 +0.4% 4,805 南 / 6.00m - / - 住居2 / 準防
8 公示価格 山形県 鶴岡市上山添字文栄59番 14,000 14,000 0.0% 4,905 北 / 15.00m - / 角地 _ / なし