山形県鶴岡市西新斎町の現在の推定地価は、平米単価で31,010円/m²、坪単価で102,511円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市新海町８番７５ | 28,500 | 28,300 | +0.7% | 136 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市大塚町１０番２５ | 34,900 | 34,600 | +0.9% | 380 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 山形県 鶴岡市家中新町６番３ | 31,000 | 31,000 | 0.0% | 689 | ↑ | 北 / 5.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 山形県 鶴岡市城北町１６番７ | 27,200 | 27,100 | +0.4% | 819 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市淀川町１３番２４ | 30,700 | 30,500 | +0.7% | 829 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 山形県 鶴岡市美咲町８番７ | 38,100 | 37,800 | +0.8% | 1,080 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市稲生一丁目４番４２ | 25,800 | 25,700 | +0.4% | 1,403 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市錦町１６番１４外２筆 | 30,200 | 30,100 | +0.3% | 1,731 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |