山形県鶴岡市馬渡の現在の推定地価は、平米単価で14,605円/m²、坪単価で48,282円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 山形県 鶴岡市上山添字文栄５９番 | 14,000 | 14,000 | 0.0% | 2,066 | ↑ | 北 / 15.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市上山添字神明前２０８番外１筆 | 10,400 | 10,400 | 0.0% | 2,592 | ↑ | 南 / 13.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 山形県 鶴岡市下山添字一里塚１６０番８ | 15,000 | 14,900 | +0.7% | 2,655 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市羽黒町後田字東２０番７ | 5,570 | 5,600 | -0.5% | 2,699 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市伊勢原町１９番１４外１筆 | 27,100 | 26,800 | +1.1% | 3,241 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市伊勢原町２６番２０外１筆 | 29,000 | 28,700 | +1.0% | 3,305 | ↑ | 西 / 38.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 山形県 鶴岡市西荒屋字杉下４１番 | 4,190 | 4,210 | -0.5% | 4,816 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | _ / なし |