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山梨県上野原市秋山のAI査定結果

前年価格
51,419 円/m²
169,982 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山梨県上野原市秋山の現在の推定地価は、平米単価で51,274円/m²、坪単価で169,500円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 6,720 円/m²
前年 6,920 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 840 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 270,000 円/m²
前年 270,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,888 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 17,200 円/m²
前年 17,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,955 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 20,500 円/m²
前年 20,700 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 3,484 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 7,910 円/m²
前年 8,090 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 4,339 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 45,200 円/m²
前年 45,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,669 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 30,700 円/m²
前年 30,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,688 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 38,100 円/m²
前年 38,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,762 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山梨県 上野原市秋山字中原3494番 6,720 6,920 -2.9% 840 南 / 3.20m - / - _ / なし
2 都道府県地価 神奈川県 相模原市緑区牧野字日向宮原9923番1外 270,000 270,000 0.0% 1,888 _ / 3.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 神奈川県 相模原市緑区牧野字大久和4187番 17,200 17,200 0.0% 2,955 西 / 4.80m - / - _ / なし
4 都道府県地価 山梨県 上野原市鶴島字西1555番 20,500 20,700 -1.0% 3,484 東 / 3.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 山梨県 上野原市秋山字栗谷7644番3外 7,910 8,090 -2.2% 4,339 南 / 5.10m - / - _ / なし
6 都道府県地価 神奈川県 相模原市緑区小渕字永井1801番2外 45,200 45,200 0.0% 4,669 東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 神奈川県 相模原市緑区小渕字坂野上1087番1外 30,700 30,700 0.0% 4,688 南東 / 8.00m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 神奈川県 相模原市緑区日連字溝端736番8 38,100 38,100 0.0% 4,762 東 / 4.00m - / - 1中専 / なし