山梨県南アルプス市小笠原の現在の推定地価は、平米単価で28,535円/m²、坪単価で94,332円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 山梨県 南アルプス市小笠原字中町東２８３番１ | 31,400 | 31,400 | 0.0% | 152 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 商業 / なし |
| 2 | 公示価格 | 山梨県 南アルプス市小笠原字御所庭西７６７番１１ | 27,700 | 27,600 | +0.4% | 469 | ↑ | 東 / 5.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 山梨県 南アルプス市江原字西山伏塚１５４８番７外 | 20,700 | 20,900 | -1.0% | 807 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 山梨県 南アルプス市桃園字雨ケ久保１６９４番１外 | 51,000 | 51,200 | -0.4% | 1,205 | ↑ | 南 / 16.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 山梨県 南アルプス市小笠原字柿平２２７８番 | 27,200 | 27,100 | +0.4% | 1,485 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山梨県 南アルプス市鮎沢字土井１３８２番 | 10,700 | 10,800 | -0.9% | 1,797 | ↑ | 西 / 5.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 山梨県 南アルプス市古市場字山ノ神７３７番３外 | 22,200 | 22,500 | -1.3% | 1,887 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 山梨県 南アルプス市沢登字赤面７５６番２ | 17,100 | 17,100 | 0.0% | 2,007 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |