山梨県南アルプス市湯沢の現在の推定地価は、平米単価で20,867円/m²、坪単価で68,981円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山梨県 南アルプス市落合字吉野１１７２番 | 18,100 | 18,200 | -0.5% | 516 | ↑ | 東 / 5.20m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 山梨県 南アルプス市古市場字山ノ神７３７番３外 | 22,200 | 22,500 | -1.3% | 1,385 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 山梨県 南巨摩郡富士川町長沢字新西２１８６番１ | 23,300 | 23,400 | -0.4% | 1,853 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 山梨県 南アルプス市宮沢字西宮沢３０１番１外 | 18,000 | 17,400 | +3.4% | 1,935 | ↑ | 南 / 14.00m | - / - | 工専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 山梨県 南アルプス市小笠原字東出口１０６番４ | 27,600 | 27,500 | +0.4% | 2,555 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山梨県 南巨摩郡富士川町天神中条字神田７７１番４ | 25,500 | 25,600 | -0.4% | 2,583 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山梨県 南巨摩郡富士川町最勝寺字猿頭３２番３外 | 16,400 | 16,500 | -0.6% | 2,656 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 山梨県 南アルプス市小笠原字御所庭西７６７番１１ | 27,700 | 27,600 | +0.4% | 2,672 | ↑ | 東 / 5.70m | - / - | 住居1 / なし |