山梨県南巨摩郡身延町寺沢の現在の推定地価は、平米単価で7,986円/m²、坪単価で26,402円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山梨県 南巨摩郡身延町切石字向坂７００番 | 7,600 | 7,800 | -2.6% | 400 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山梨県 南巨摩郡身延町西嶋字的場６０９番１外 | 9,000 | 9,200 | -2.2% | 2,154 | ↑ | 北東 / 2.70m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 山梨県 西八代郡市川三郷町岩間字西町２１８４番２ | 14,100 | 14,500 | -2.8% | 3,013 | ↑ | 南西 / 3.80m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 山梨県 西八代郡市川三郷町宮原字家ノ前１３８８番２外 | 8,150 | 8,400 | -3.0% | 3,400 | ↑ | 東 / 3.70m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 山梨県 南巨摩郡身延町車田字小坂１０１３番１ | 6,700 | 6,900 | -2.9% | 4,232 | ↑ | 南西 / 6.90m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山梨県 南巨摩郡身延町常葉字林際２５９９番外 | 7,600 | 7,800 | -2.6% | 4,295 | ↑ | 北西 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山梨県 南巨摩郡富士川町鰍沢字前山５３３３番 | 10,500 | 10,700 | -1.9% | 5,653 | ↑ | 南 / 3.00m | - / - | _ / なし |