山梨県南巨摩郡身延町小田船原の現在の推定地価は、平米単価で16,765円/m²、坪単価で55,421円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 山梨県 南巨摩郡身延町梅平字亥の新田１６９１番 | 16,000 | 16,600 | -3.6% | 1,792 | ↑ | 東 / 5.00m | - / 角地 | 低専2 / なし |
| 2 | 公示価格 | 山梨県 南巨摩郡身延町角打字宮後３０４４番 | 24,000 | 24,500 | -2.0% | 2,754 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 山梨県 南巨摩郡身延町丸滝字森下２０５番４外 | 13,200 | 13,400 | -1.5% | 3,103 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 山梨県 南巨摩郡身延町下山字番匠小路２４３５番２ | 10,100 | 10,500 | -3.8% | 5,885 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 山梨県 南巨摩郡身延町下山字川除下９８５２番１外 | 8,200 | 8,040 | +2.0% | 6,610 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山梨県 南巨摩郡南部町中野字清水原４７０３番２外 | 10,900 | 11,100 | -1.8% | 7,295 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山梨県 南巨摩郡早川町大島字栗ノ木割２１１番 | 3,340 | 3,420 | -2.3% | 8,306 | ↑ | 北西 / 3.30m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 山梨県 南巨摩郡南部町内船字大林１４５０５番３ | 32,400 | 33,000 | -1.8% | 8,554 | ↑ | _ / 7.00m | - / - | _ / なし |