山梨県富士吉田市新西原の現在の推定地価は、平米単価で53,181円/m²、坪単価で175,805円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山梨県 富士吉田市新西原２丁目１１２７番６ | 48,900 | 48,900 | 0.0% | 92 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 2 | 公示価格 | 山梨県 富士吉田市新西原２丁目１１３６番７外 | 67,500 | 66,600 | +1.4% | 136 | ↑ | 南西 / 21.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 3 | 公示価格 | 山梨県 富士吉田市上吉田字熊穴４４７２番２１ | 26,700 | 26,700 | 0.0% | 855 | ↑ | 南東 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 山梨県 富士吉田市上吉田２丁目３６０番１外 | 51,000 | 50,600 | +0.8% | 1,059 | ↑ | 南東 / 11.80m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 山梨県 富士吉田市竜ヶ丘３丁目８９８番６９９ | 46,800 | 46,800 | 0.0% | 1,132 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山梨県 富士吉田市上吉田３丁目８６２番６ | 46,000 | 46,000 | 0.0% | 1,173 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 山梨県 富士吉田市新屋２丁目１７２番１ | 22,900 | 23,100 | -0.9% | 1,731 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 山梨県 富士吉田市中曽根３丁目３５７７番１外 | 53,900 | 53,900 | 0.0% | 1,750 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 9 | 公示価格 | 山梨県 富士吉田市下吉田６丁目２０９５番３外 | 49,900 | 49,900 | 0.0% | 1,989 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 準住居 / なし |