山梨県山梨市下栗原の現在の推定地価は、平米単価で19,934円/m²、坪単価で65,896円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山梨県 山梨市歌田字樋口２５５番１ | 23,100 | 23,400 | -1.3% | 734 | ↑ | 東 / 3.10m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山梨県 山梨市上石森字塚越１３８６番外 | 15,600 | 15,400 | +1.3% | 1,119 | ↑ | 西 / 7.80m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 山梨県 笛吹市一宮町北都塚字前河原４７９番 | 15,500 | 15,700 | -1.3% | 1,306 | ↑ | 東 / 3.70m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 山梨県 笛吹市一宮町中尾字川又１２４番３ | 18,700 | 18,800 | -0.5% | 1,426 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 山梨県 甲州市勝沼町等々力字東畑１４０１番５外 | 18,700 | 19,000 | -1.6% | 1,637 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山梨県 山梨市下神内川字大番匠３５番５ | 33,100 | 33,100 | 0.0% | 1,875 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山梨県 甲州市勝沼町休息字坂上１１８７番１ | 17,200 | 17,400 | -1.1% | 2,121 | ↑ | 北 / 4.30m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 山梨県 笛吹市一宮町田中字東田４４９番１ | 17,900 | 18,100 | -1.1% | 2,203 | ↑ | 南 / 4.50m | - / 角地 | _ / なし |