山梨県山梨市下石森の現在の推定地価は、平米単価で26,642円/m²、坪単価で88,073円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山梨県 山梨市下神内川字大番匠３５番５ | 33,100 | 33,100 | 0.0% | 724 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山梨県 山梨市上石森字塚越１３８６番外 | 15,600 | 15,400 | +1.3% | 818 | ↑ | 西 / 7.80m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 山梨県 山梨市上神内川字天神原４３０番 | 13,300 | 13,300 | 0.0% | 964 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 山梨県 山梨市歌田字樋口２５５番１ | 23,100 | 23,400 | -1.3% | 1,199 | ↑ | 東 / 3.10m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 山梨県 山梨市上神内川字一丁田１２２４番７外 | 54,400 | 54,600 | -0.4% | 1,277 | ↑ | 西 / 15.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 山梨県 山梨市万力字大代８１２番４内 | 34,900 | 35,200 | -0.9% | 1,811 | ↑ | 南東 / 10.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 山梨県 笛吹市春日居町桑戸字梅木田５２０番７外 | 18,300 | 18,500 | -1.1% | 1,861 | ↑ | 北東 / 4.40m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 山梨県 山梨市小原西字柿木田６６番３ | 36,200 | 36,200 | 0.0% | 1,865 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |