山梨県山梨市小原東の現在の推定地価は、平米単価で31,769円/m²、坪単価で105,023円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 山梨県 山梨市小原東字西久保２６７番２ | 29,000 | 29,100 | -0.3% | 532 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山梨県 山梨市小原西字八王子７６２番１５外 | 36,300 | 36,700 | -1.1% | 696 | ↑ | 南西 / 8.80m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 山梨県 山梨市小原西字柿木田６６番３ | 36,200 | 36,200 | 0.0% | 817 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 山梨県 山梨市小原西字今田１０８６番 | 33,800 | 33,800 | 0.0% | 1,013 | ↑ | 南東 / 4.70m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 山梨県 山梨市上神内川字幸ノ神８５２番１ | 31,600 | 31,800 | -0.6% | 1,115 | ↑ | 東 / 4.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山梨県 山梨市七日市場字金山６４１番１ | 20,300 | 20,600 | -1.5% | 1,143 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山梨県 山梨市上神内川字天神原４３０番 | 13,300 | 13,300 | 0.0% | 1,375 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 山梨県 山梨市上神内川字一丁田１２２４番７外 | 54,400 | 54,600 | -0.4% | 1,411 | ↑ | 西 / 15.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 山梨県 甲州市塩山下塩後字境内添６１７番２ | 19,200 | 19,400 | -1.0% | 1,774 | ↑ | 南 / 2.80m | - / 角地 | _ / なし |