山梨県山梨市牧丘町西保下の現在の推定地価は、平米単価で9,221円/m²、坪単価で30,482円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山梨県 山梨市牧丘町西保下字東杉山３２１１番 | 6,210 | 6,400 | -3.0% | 937 | ↑ | 南東 / 5.80m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山梨県 山梨市牧丘町窪平字替地１９１番 | 12,600 | 13,000 | -3.1% | 3,001 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 山梨県 山梨市堀内字梨ノ木４０６番外 | 13,600 | 13,900 | -2.2% | 3,296 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 山梨県 山梨市七日市場字金山６４１番１ | 20,300 | 20,600 | -1.5% | 4,470 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 山梨県 甲州市塩山上井尻字金山８９９番２ | 20,200 | 20,500 | -1.5% | 4,807 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 山梨県 山梨市小原西字今田１０８６番 | 33,800 | 33,800 | 0.0% | 4,875 | ↑ | 南東 / 4.70m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山梨県 山梨市小原西字八王子７６２番１５外 | 36,300 | 36,700 | -1.1% | 4,958 | ↑ | 南西 / 8.80m | - / - | 近商 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 山梨県 甲州市塩山下塩後字境内添６１７番２ | 19,200 | 19,400 | -1.0% | 5,486 | ↑ | 南 / 2.80m | - / 角地 | _ / なし |