山梨県甲州市の現在の推定地価は、平米単価で36,864円/m²、坪単価で121,866円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 山梨県 甲州市塩山上於曽字宮村１１０４番６ | 47,400 | 47,700 | -0.6% | 139 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 山梨県 甲州市塩山上於曽字油免８６７番１外 | 38,800 | 39,000 | -0.5% | 324 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 山梨県 甲州市塩山下於曽字天神原１２６番３ | 29,100 | 29,300 | -0.7% | 585 | ↑ | 西 / 4.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 山梨県 甲州市塩山上於曽字堰口１６２８番１外 | 32,200 | 32,300 | -0.3% | 610 | ↑ | 北東 / 4.70m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 山梨県 甲州市塩山上於曽字町屋１３１４番２外 | 28,700 | 28,900 | -0.7% | 709 | ↑ | 北西 / 5.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 山梨県 甲州市塩山下於曽字沓田１５３０番８ | 31,800 | 31,900 | -0.3% | 816 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山梨県 甲州市塩山上井尻字金山８９９番２ | 20,200 | 20,500 | -1.5% | 1,191 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 山梨県 甲州市塩山熊野字横井５７５番２ | 23,000 | 23,400 | -1.7% | 1,416 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |