山梨県甲府市下向山町の現在の推定地価は、平米単価で15,844円/m²、坪単価で52,376円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 山梨県 甲府市下向山町字前山３３８５番４内 | 12,500 | 12,700 | -1.6% | 88 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山梨県 甲府市下曽根町字居屋敷１６８番 | 19,600 | 19,700 | -0.5% | 1,403 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 山梨県 甲府市下曽根町字大正３８９番１ | 33,300 | 33,100 | +0.6% | 1,499 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 山梨県 中央市木原字中尾１２７７番５ | 11,200 | 11,400 | -1.8% | 1,796 | ↑ | 北東 / 3.60m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 山梨県 甲府市下曽根町字花立２７５７番１外 | 16,100 | 15,600 | +3.2% | 1,934 | ↑ | 南東 / 5.70m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山梨県 笛吹市境川町寺尾字上寺尾３１７７番 | 12,700 | 12,900 | -1.6% | 2,102 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山梨県 中央市大鳥居字東原３６８０番２ | 14,100 | 14,300 | -1.4% | 2,471 | ↑ | 南東 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 山梨県 甲府市上曽根町字西田５８３番 | 17,500 | 17,700 | -1.1% | 2,623 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | _ / なし |