山梨県甲府市下河原町の現在の推定地価は、平米単価で45,664円/m²、坪単価で150,955円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山梨県 甲府市貢川２丁目３１３番１２ | 41,000 | 41,000 | 0.0% | 310 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 山梨県 甲府市新田町２４８２番１０ | 40,800 | 40,800 | 0.0% | 611 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 山梨県 甲斐市富竹新田字郷河原１８２４番 | 58,000 | 58,000 | 0.0% | 973 | ↑ | 南西 / 22.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 山梨県 甲府市池田２丁目２３３番７ | 42,100 | 42,100 | 0.0% | 1,129 | ↑ | 北 / 4.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 山梨県 甲斐市大下条字深田３９９番４外 | 47,200 | 47,200 | 0.0% | 1,167 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山梨県 甲斐市篠原字本妙寺前１２３番５ | 41,900 | 41,700 | +0.5% | 1,432 | ↑ | 南東 / 4.60m | - / - | 低専2 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山梨県 甲府市徳行１丁目４７７番２ | 40,800 | 40,900 | -0.2% | 1,577 | ↑ | 東 / 3.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 山梨県 甲府市徳行１丁目５１５番１外 | 75,200 | 75,000 | +0.3% | 1,620 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / 角地 | 準工 / なし |