山梨県甲府市城東の現在の推定地価は、平米単価で46,587円/m²、坪単価で154,007円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 山梨県 甲府市城東３丁目２６６番２ | 48,000 | 48,300 | -0.6% | 335 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 公示価格 | 山梨県 甲府市東光寺１丁目４番６９８ | 41,700 | 41,800 | -0.2% | 362 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 山梨県 甲府市城東２丁目２７８番 | 43,200 | 43,300 | -0.2% | 484 | ↑ | 東 / 3.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 山梨県 甲府市朝気１丁目２１４番４ | 45,300 | 45,500 | -0.4% | 741 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 山梨県 甲府市里吉１丁目９７番４ | 40,700 | 40,800 | -0.2% | 859 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 山梨県 甲府市中央２丁目４４２番 | 62,500 | 62,500 | 0.0% | 1,072 | ↑ | 西 / 9.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 山梨県 甲府市中央１丁目１６５番外 | 88,400 | 88,400 | 0.0% | 1,176 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 山梨県 甲府市湯田１丁目２５８番１ | 49,300 | 49,500 | -0.4% | 1,281 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 山梨県 甲府市酒折１丁目７７５番１８ | 41,000 | 41,100 | -0.2% | 1,320 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |