山梨県甲府市宝の現在の推定地価は、平米単価で78,783円/m²、坪単価で260,438円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 山梨県 甲府市丸の内３丁目１３０番２外 | 70,200 | 70,200 | 0.0% | 399 | ↑ | 北 / 19.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 山梨県 甲府市寿町１０１５番８ | 61,500 | 61,600 | -0.2% | 425 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 山梨県 甲府市丸の内２丁目４４９番 | 54,800 | 54,800 | 0.0% | 431 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 山梨県 甲府市飯田３丁目２７２１番２ | 48,600 | 48,800 | -0.4% | 460 | ↑ | 西 / 4.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 山梨県 甲府市丸の内３丁目８９８番 | 79,400 | 79,400 | 0.0% | 537 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 山梨県 甲府市宝１丁目３２５番 | 67,700 | 67,700 | 0.0% | 592 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 山梨県 甲府市丸の内２丁目５４２番外 | 171,000 | 169,000 | +1.2% | 618 | ↑ | 東 / 36.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 山梨県 甲府市上石田２丁目８１２番２ | 44,800 | 44,800 | 0.0% | 629 | ↑ | 北東 / 4.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 山梨県 甲府市丸の内１丁目９３番 | 299,000 | 294,000 | +1.7% | 805 | ↑ | 西 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 10 | 都道府県地価 | 山梨県 甲府市相生１丁目５０６番 | 64,700 | 64,500 | +0.3% | 832 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |