山梨県甲府市山宮町の現在の推定地価は、平米単価で38,451円/m²、坪単価で127,110円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山梨県 甲府市山宮町字谷戸３２８５番２７ | 27,000 | 27,100 | -0.4% | 370 | ↑ | 北 / 4.70m | - / - | 低専2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山梨県 甲府市羽黒町字三反田１７５番１９ | 31,100 | 31,200 | -0.3% | 703 | ↑ | 東 / 4.80m | - / - | 低専2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 山梨県 甲府市湯村３丁目３３５番１７ | 35,100 | 35,300 | -0.6% | 995 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 山梨県 甲府市千塚３丁目２２５５番１９ | 44,000 | 44,100 | -0.2% | 1,221 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 山梨県 甲斐市島上条字石原田５２６番１４ | 44,900 | 44,900 | 0.0% | 1,309 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山梨県 甲斐市中下条字一里塚６２８番８ | 49,800 | 49,800 | 0.0% | 1,425 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山梨県 甲府市湯村２丁目１５７６番１ | 58,800 | 58,800 | 0.0% | 1,678 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 山梨県 甲府市音羽町３９２８番３ | 43,100 | 43,600 | -1.1% | 1,801 | ↑ | 北西 / 4.60m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 山梨県 甲斐市中下条字中更２８６番９ | 47,600 | 47,600 | 0.0% | 1,957 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専2 / なし |