山梨県甲府市東光寺町の現在の推定地価は、平米単価で42,543円/m²、坪単価で140,638円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 山梨県 甲府市東光寺１丁目４番６９８ | 41,700 | 41,800 | -0.2% | 982 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 山梨県 甲府市城東３丁目２６６番２ | 48,000 | 48,300 | -0.6% | 1,102 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 山梨県 甲府市酒折１丁目７７５番１８ | 41,000 | 41,100 | -0.2% | 1,358 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 山梨県 甲府市里吉１丁目９７番４ | 40,700 | 40,800 | -0.2% | 1,688 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 山梨県 甲府市岩窪町字大道西１１９番４ | 43,600 | 43,600 | 0.0% | 1,700 | ↑ | 北 / 4.80m | - / - | 低専2 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山梨県 甲府市横根町字矢下７１８番１内 | 25,800 | 25,900 | -0.4% | 1,774 | ↑ | 北 / 4.70m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 山梨県 甲府市国玉町字飯寄１７４番１ | 54,500 | 54,300 | +0.4% | 1,829 | ↑ | 南 / 22.00m | - / 角地 | _ / なし |