山梨県甲府市美咲の現在の推定地価は、平米単価で64,597円/m²、坪単価で213,543円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山梨県 甲府市緑が丘１丁目１１０番２ | 57,800 | 57,800 | 0.0% | 345 | ↑ | 北 / 3.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山梨県 甲府市朝日２丁目１６５番１ | 58,100 | 58,100 | 0.0% | 472 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 山梨県 甲府市天神町２４１番１ | 49,700 | 49,700 | 0.0% | 549 | ↑ | 西 / 4.10m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 山梨県 甲府市武田１丁目１８１番 | 77,200 | 77,200 | 0.0% | 682 | ↑ | 東 / 17.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 山梨県 甲府市北口１丁目５０番４外 | 125,000 | 123,000 | +1.6% | 788 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 山梨県 甲府市塩部４丁目１１５０番２９ | 52,100 | 52,300 | -0.4% | 803 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 山梨県 甲府市塩部４丁目１９１３番１ | 63,200 | 63,200 | 0.0% | 942 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 8 | 公示価格 | 山梨県 甲府市宝１丁目３２５番 | 67,700 | 67,700 | 0.0% | 966 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 山梨県 甲府市緑が丘２丁目２４０１番７ | 56,100 | 56,100 | 0.0% | 981 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |