山梨県甲斐市下菅口の現在の推定地価は、平米単価で22,145円/m²、坪単価で73,207円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山梨県 甲斐市亀沢字久保２３６５番１外 | 9,000 | 9,200 | -2.2% | 2,798 | ↑ | 東 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山梨県 韮崎市穂坂町三ツ澤字新前２５７２番 | 10,200 | 10,400 | -1.9% | 4,329 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 山梨県 甲府市山宮町字谷戸３２８５番２７ | 27,000 | 27,100 | -0.4% | 6,116 | ↑ | 北 / 4.70m | - / - | 低専2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 山梨県 甲府市上帯那町字表縄戸２４８１番５ | 136,000 | 140,000 | -2.9% | 6,135 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 山梨県 甲斐市大久保字村前２８６番 | 12,300 | 12,600 | -2.4% | 6,380 | ↑ | 南 / 6.80m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山梨県 甲府市羽黒町字三反田１７５番１９ | 31,100 | 31,200 | -0.3% | 6,442 | ↑ | 東 / 4.80m | - / - | 低専2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 山梨県 甲斐市大垈字堰西２５８８番外 | 22,400 | 22,400 | 0.0% | 6,542 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |