山梨県甲斐市玉川の現在の推定地価は、平米単価で43,085円/m²、坪単価で142,431円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 山梨県 甲斐市西八幡字西冷間２０７１番２５ | 37,500 | 37,500 | 0.0% | 424 | ↑ | 南東 / 4.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山梨県 甲斐市西八幡字御林尻４１２８番４ | 40,000 | 39,800 | +0.5% | 1,120 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 山梨県 中巨摩郡昭和町飯喰字水上４１５番１外 | 78,500 | 78,000 | +0.6% | 1,163 | ↑ | 北 / 18.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 4 | 公示価格 | 山梨県 中巨摩郡昭和町築地新田字新居巻１５番１外 | 16,400 | 16,100 | +1.9% | 1,172 | ↑ | 南 / 10.60m | - / - | 工専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 山梨県 中巨摩郡昭和町西条新田字村前４１３番１０ | 50,000 | 49,700 | +0.6% | 1,275 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山梨県 中巨摩郡昭和町河東中島字古道２０５６番 | 38,300 | 37,900 | +1.1% | 1,692 | ↑ | 西 / 5.70m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山梨県 南アルプス市上今諏訪字宮東３９７番１ | 39,200 | 39,200 | 0.0% | 1,719 | ↑ | 北 / 24.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 山梨県 中巨摩郡昭和町河西字亀住１６０３番２ | 62,400 | 61,700 | +1.1% | 1,734 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 山梨県 甲斐市万才字中井４６４番２ | 40,000 | 40,000 | 0.0% | 1,841 | ↑ | 東 / 3.90m | - / - | 2中専 / なし |