山梨県甲斐市菖蒲澤の現在の推定地価は、平米単価で21,235円/m²、坪単価で70,199円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 山梨県 甲斐市大垈字堰西２５８８番外 | 22,400 | 22,400 | 0.0% | 1,559 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山梨県 甲斐市大垈字松葉１００番３９ | 26,600 | 26,700 | -0.4% | 2,105 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 山梨県 甲斐市志田字深マチ１６６番２１ | 29,900 | 30,000 | -0.3% | 2,129 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 山梨県 甲斐市宇津谷字金剛地４９５９番外 | 17,700 | 17,800 | -0.6% | 2,147 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 山梨県 甲斐市龍地字着物沢４９９０番３外 | 26,200 | 26,300 | -0.4% | 2,205 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山梨県 甲斐市大久保字村前２８６番 | 12,300 | 12,600 | -2.4% | 2,424 | ↑ | 南 / 6.80m | - / 角地 | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山梨県 韮崎市中島１丁目２２２０番 | 10,100 | 10,400 | -2.9% | 2,801 | ↑ | 南西 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 山梨県 韮崎市穂坂町三ツ澤字新前２５７２番 | 10,200 | 10,400 | -1.9% | 2,968 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |