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山梨県笛吹市春日居町徳条のAI査定結果

前年価格
27,879 円/m²
92,162 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山梨県笛吹市春日居町徳条の現在の推定地価は、平米単価で27,758円/m²、坪単価で91,762円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 30,000 円/m²
前年 30,100 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 105 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 25,600 円/m²
前年 25,700 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 835 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 31,400 円/m²
前年 31,600 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 913 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 10.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 20,300 円/m²
前年 20,400 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,077 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 31,200 円/m²
前年 31,300 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,083 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 30,300 円/m²
前年 30,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,312 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 18,300 円/m²
前年 18,500 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,331 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 32,100 円/m²
前年 32,300 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,438 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山梨県 笛吹市春日居町熊野堂字藤木沢242番1 30,000 30,100 -0.3% 105 北西 / 9.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 山梨県 笛吹市春日居町国府字大中寺154番1外 25,600 25,700 -0.4% 835 西 / 4.00m - / 角地 _ / なし
3 公示価格 山梨県 笛吹市春日居町桑戸字五反田702番1 31,400 31,600 -0.6% 913 北西 / 10.10m - / - _ / なし
4 都道府県地価 山梨県 笛吹市春日居町鎮目字宮ノ前1539番4 20,300 20,400 -0.5% 1,077 北東 / 3.50m - / - _ / なし
5 公示価格 山梨県 笛吹市春日居町鎮目字小島田147番11 31,200 31,300 -0.3% 1,083 北 / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 山梨県 笛吹市石和町山崎字後田10番2 30,300 30,300 0.0% 1,312 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 山梨県 笛吹市春日居町桑戸字梅木田520番7外 18,300 18,500 -1.1% 1,331 北東 / 4.40m - / - _ / なし
8 都道府県地価 山梨県 笛吹市石和町川中島字宮ノ東409番2外 32,100 32,300 -0.6% 1,438 北 / 7.70m - / - 商業 / なし