山梨県都留市戸沢の現在の推定地価は、平米単価で40,426円/m²、坪単価で133,641円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山梨県 都留市法能字海戸１５２番１ | 27,600 | 27,800 | -0.7% | 2,676 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 山梨県 都留市四日市場字中溝８２０番１外 | 43,900 | 43,900 | 0.0% | 3,763 | ↑ | 北東 / 6.40m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 山梨県 都留市つる４丁目１１３７番３０ | 44,500 | 44,600 | -0.2% | 3,808 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 山梨県 都留市大野字栩苗代山２１２１番２ | 109,000 | 113,000 | -3.5% | 3,918 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 山梨県 都留市小形山字沖大原１５番２外 | 18,600 | 18,400 | +1.1% | 3,993 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山梨県 都留市小野字宮地２２６番１外 | 14,700 | 14,500 | +1.4% | 4,047 | ↑ | 南 / 6.00m | - / 角地 | 準工 / なし |