山梨県韮崎市穂坂町上今井の現在の推定地価は、平米単価で24,932円/m²、坪単価で82,419円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山梨県 韮崎市穂坂町三ツ澤字新前２５７２番 | 10,200 | 10,400 | -1.9% | 2,042 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山梨県 甲斐市宇津谷字金剛地４９５９番外 | 17,700 | 17,800 | -0.6% | 2,527 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 山梨県 韮崎市中島１丁目２２２０番 | 10,100 | 10,400 | -2.9% | 2,564 | ↑ | 南西 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 山梨県 甲斐市大垈字堰西２５８８番外 | 22,400 | 22,400 | 0.0% | 2,631 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 山梨県 韮崎市富士見１丁目１６７６番１外 | 53,300 | 53,700 | -0.7% | 2,703 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 山梨県 韮崎市藤井町北下條字枇杷塚１１２５番２３ | 35,900 | 36,100 | -0.6% | 2,838 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 山梨県 甲斐市志田字深マチ１６６番２１ | 29,900 | 30,000 | -0.3% | 2,847 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 山梨県 韮崎市本町２丁目２４７５番８ | 41,000 | 41,200 | -0.5% | 2,896 | ↑ | 北東 / 4.80m | - / - | 住居1 / なし |