岐阜県下呂市馬瀬惣島の現在の推定地価は、平米単価で25,159円/m²、坪単価で83,169円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岐阜県 下呂市萩原町萩原字的場９２６番１ | 21,300 | 21,500 | -0.9% | 3,871 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岐阜県 下呂市萩原町萩原字下屋鋪１０１２番３ | 28,200 | 28,800 | -2.1% | 3,966 | ↑ | 北 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岐阜県 下呂市馬瀬中切字相津垣内１７６１番４外 | 5,040 | 5,150 | -2.1% | 5,369 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岐阜県 下呂市萩原町羽根字中瀬４９５番３５外 | 7,330 | 7,400 | -0.9% | 6,180 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 岐阜県 下呂市湯之島字門田８０１番２外 | 72,700 | 71,200 | +2.1% | 6,964 | ↑ | 南東 / 8.70m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 岐阜県 下呂市幸田字下小瀬１３９６番１外 | 51,000 | 50,600 | +0.8% | 6,982 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 岐阜県 郡上市明宝畑佐字下タ上ミ切３０９番９外 | 4,080 | 4,190 | -2.6% | 11,068 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / 角地 | _ / なし |