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岐阜県加茂郡八百津町野上のAI査定結果

前年価格
15,822 円/m²
52,303 円/坪
1.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

岐阜県加茂郡八百津町野上の現在の推定地価は、平米単価で15,547円/m²、坪単価で51,395円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 15,500 円/m²
前年 15,800 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 106 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 14,500 円/m²
前年 14,800 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 1,353 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 14,600 円/m²
前年 14,800 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 1,513 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 13,800 円/m²
前年 14,000 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 1,629 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 19,500 円/m²
前年 19,800 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 2,584 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 17,300 円/m²
前年 17,800 円/m²
前年比: -2.8%
📏 距離 2,742 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 23,100 円/m²
前年 23,200 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 3,988 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 15,800 円/m²
前年 15,900 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 4,056 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 岐阜県 加茂郡八百津町野上字坂下116番2 15,500 15,800 -1.9% 106 北 / 7.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 岐阜県 加茂郡八百津町和知字高島1166番3 14,500 14,800 -2.0% 1,353 東 / 5.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 岐阜県 加茂郡八百津町伊岐津志字石仏1270番6外 14,600 14,800 -1.4% 1,513 北 / 8.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 岐阜県 可児市兼山字九郎七1114番9 13,800 14,000 -1.4% 1,629 南東 / 6.00m - / - _ / なし
5 公示価格 岐阜県 加茂郡八百津町八百津字豊岡4084番2 19,500 19,800 -1.5% 2,584 東 / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 岐阜県 加茂郡八百津町八百津字不二3742番3 17,300 17,800 -2.8% 2,742 西 / 6.00m - / - _ / なし
7 公示価格 岐阜県 加茂郡川辺町西栃井字蟹子1361番1 23,100 23,200 -0.4% 3,988 南東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 岐阜県 加茂郡川辺町比久見字榎木戸1063番6 15,800 15,900 -0.6% 4,056 北東 / 5.20m - / - _ / なし