岐阜県可児市光陽台の現在の推定地価は、平米単価で74,290円/m²、坪単価で245,586円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岐阜県 可児市長坂６丁目２１３番 | 23,500 | 24,100 | -2.5% | 817 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 岐阜県 可児市若葉台４丁目１５２番 | 26,000 | 26,300 | -1.1% | 2,076 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岐阜県 可児市帷子新町２丁目５３番外 | 55,800 | 55,800 | 0.0% | 2,164 | ↑ | 北 / 17.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 愛知県 犬山市大字今井字宮下３１番１ | 770,000 | 780,000 | -1.3% | 2,679 | ↑ | _ / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛知県 犬山市大字善師野字伏屋１３番 | 28,500 | 28,900 | -1.4% | 3,100 | ↑ | 東 / 5.10m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 犬山市大字前原字天道新田８１番１７３ | 32,000 | 32,500 | -1.5% | 3,708 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岐阜県 可児市姫ケ丘１丁目２６番外 | 31,000 | 30,500 | +1.6% | 4,051 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 岐阜県 可児市坂戸字西ノ川原７６２番 | 53,700 | 53,700 | 0.0% | 4,118 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 愛知県 犬山市大字羽黒字堂ケ洞１４番４３ | 41,800 | 42,300 | -1.2% | 5,038 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |