岐阜県各務原市つつじが丘の現在の推定地価は、平米単価で49,278円/m²、坪単価で162,901円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岐阜県 各務原市つつじが丘５丁目１０番 | 42,100 | 42,600 | -1.2% | 223 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岐阜県 各務原市鵜沼西町１丁目４２０番１ | 78,000 | 78,000 | 0.0% | 931 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岐阜県 各務原市緑苑南１丁目６２番 | 41,000 | 41,800 | -1.9% | 1,079 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岐阜県 各務原市鵜沼羽場町６丁目１９４番３ | 50,600 | 50,400 | +0.4% | 1,555 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岐阜県 各務原市各務東町６丁目４５番４ | 24,700 | 25,000 | -1.2% | 1,813 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 岐阜県 各務原市鵜沼小伊木町１丁目５４番 | 44,600 | 44,500 | +0.2% | 2,050 | ↑ | 南 / 6.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岐阜県 各務原市桜木町２丁目３５番 | 50,800 | 50,800 | 0.0% | 2,559 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 岐阜県 各務原市鵜沼各務原町３丁目１４４番 | 60,900 | 61,000 | -0.2% | 2,983 | ↑ | 東 / 10.70m | - / - | 近商 / なし |