岐阜県各務原市鵜沼南町の現在の推定地価は、平米単価で62,739円/m²、坪単価で207,401円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岐阜県 各務原市鵜沼山崎町３丁目４番１５ | 62,000 | 61,900 | +0.2% | 749 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 公示価格 | 岐阜県 各務原市鵜沼小伊木町１丁目５４番 | 44,600 | 44,500 | +0.2% | 850 | ↑ | 南 / 6.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 犬山市内田東町８番３ | 70,000 | 69,000 | +1.4% | 917 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 犬山市大字犬山字辰ケ池３０番３ | 65,000 | 64,800 | +0.3% | 1,168 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岐阜県 各務原市鵜沼西町１丁目４２０番１ | 78,000 | 78,000 | 0.0% | 1,282 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 犬山市大字犬山字白山平５３番７ | 47,000 | 47,500 | -1.1% | 1,330 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 犬山市大字犬山字東古券１９５番２外 | 104,000 | 102,000 | +2.0% | 1,426 | ↑ | 南 / 10.20m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 犬山市大字犬山字西古券４６８番 | 57,300 | 57,000 | +0.5% | 1,448 | ↑ | 東 / 5.80m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 岐阜県 各務原市桜木町２丁目３５番 | 50,800 | 50,800 | 0.0% | 1,476 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |