岐阜県大垣市室村町の現在の推定地価は、平米単価で85,194円/m²、坪単価で281,634円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岐阜県 大垣市見取町２丁目９番１外 | 77,000 | 76,600 | +0.5% | 361 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岐阜県 大垣市宿地町字稲荷前１０５５番２ | 64,000 | 64,000 | 0.0% | 475 | ↑ | 北 / 4.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岐阜県 大垣市林町６丁目８０番２０３ | 95,200 | 94,200 | +1.1% | 478 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岐阜県 大垣市八島町字東菰田８４番 | 72,600 | 72,600 | 0.0% | 791 | ↑ | 北 / 36.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岐阜県 大垣市林町５丁目１２番１外 | 127,000 | 126,000 | +0.8% | 824 | ↑ | 西 / 20.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 岐阜県 大垣市室町２丁目６７番 | 93,500 | 92,800 | +0.8% | 901 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 岐阜県 大垣市林町８丁目字東屋敷１１３０番内 | 75,300 | 74,800 | +0.7% | 935 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岐阜県 大垣市桐ケ崎町９３番 | 97,700 | 95,500 | +2.3% | 945 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |