岐阜県大垣市波須の現在の推定地価は、平米単価で59,369円/m²、坪単価で196,262円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岐阜県 大垣市万石３丁目５２番２ | 53,800 | 53,800 | 0.0% | 263 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岐阜県 大垣市東町２丁目１３３番１ | 55,200 | 54,500 | +1.3% | 378 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岐阜県 大垣市上面４丁目３番 | 68,000 | 68,600 | -0.9% | 721 | ↑ | 北 / 13.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岐阜県 大垣市小野３丁目６番１０ | 60,200 | 59,800 | +0.7% | 1,028 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岐阜県 大垣市鶴見町字鶴見７８番９ | 66,400 | 66,400 | 0.0% | 1,096 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岐阜県 大垣市今宿５丁目１１番１ | 73,700 | 74,000 | -0.4% | 1,138 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岐阜県 安八郡安八町東結字芝原東１５２２番３ | 39,900 | 40,000 | -0.3% | 1,626 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岐阜県 大垣市緑園７１番４ | 71,800 | 71,800 | 0.0% | 1,669 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |