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岐阜県大垣市笠木町のAI査定結果

前年価格
56,567 円/m²
186,999 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

岐阜県大垣市笠木町の現在の推定地価は、平米単価で56,428円/m²、坪単価で186,540円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 45,200 円/m²
前年 45,800 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 443 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 64,000 円/m²
前年 64,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 798 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 51,900 円/m²
前年 52,100 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,272 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 55,000 円/m²
前年 55,300 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,291 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 72,600 円/m²
前年 72,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,294 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 77,000 円/m²
前年 76,600 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,345 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 24,200 円/m²
前年 24,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,368 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 95,200 円/m²
前年 94,200 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,476 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 40,700 円/m²
前年 41,200 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 1,646 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 岐阜県 大垣市笠木町字吉海道320番2 45,200 45,800 -1.3% 443 北 / 4.30m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 岐阜県 大垣市宿地町字稲荷前1055番2 64,000 64,000 0.0% 798 北 / 4.60m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 岐阜県 大垣市木戸町字北浦1202番1外 51,900 52,100 -0.4% 1,272 北 / 4.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 岐阜県 大垣市熊野町4丁目87番 55,000 55,300 -0.5% 1,291 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 岐阜県 大垣市八島町字東菰田84番 72,600 72,600 0.0% 1,294 北 / 36.00m - / - 準住居 / なし
6 都道府県地価 岐阜県 大垣市見取町2丁目9番1外 77,000 76,600 +0.5% 1,345 西 / 7.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 岐阜県 大垣市興福地町2丁目33番2外 24,200 24,200 0.0% 1,368 西 / 4.50m - / - _ / なし
8 公示価格 岐阜県 大垣市林町6丁目80番203 95,200 94,200 +1.1% 1,476 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
9 都道府県地価 岐阜県 大垣市菅野3丁目13番2 40,700 41,200 -1.2% 1,646 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし