岐阜県大垣市郭町東の現在の推定地価は、平米単価で105,916円/m²、坪単価で350,136円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岐阜県 大垣市本町１丁目５３番外 | 86,600 | 86,600 | 0.0% | 93 | ↑ | 西 / 10.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 岐阜県 大垣市郭町３丁目２５番 | 104,000 | 103,000 | +1.0% | 272 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 岐阜県 大垣市高屋町１丁目３４番１外 | 136,000 | 133,000 | +2.3% | 330 | ↑ | 西 / 36.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 岐阜県 大垣市高屋町３丁目２８番 | 127,000 | 124,000 | +2.4% | 343 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 岐阜県 大垣市桐ケ崎町９３番 | 97,700 | 95,500 | +2.3% | 495 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 岐阜県 大垣市藤江町２丁目６０番 | 83,600 | 83,200 | +0.5% | 579 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 岐阜県 大垣市林町５丁目１８番１１ | 115,000 | 113,000 | +1.8% | 700 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 岐阜県 大垣市室町２丁目６７番 | 93,500 | 92,800 | +0.8% | 743 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |