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岐阜県大垣市野口のAI査定結果

前年価格
37,790 円/m²
124,925 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

岐阜県大垣市野口の現在の推定地価は、平米単価で37,386円/m²、坪単価で123,590円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 37,500 円/m²
前年 38,000 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 468 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 20,100 円/m²
前年 20,300 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 1,274 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 40,200 円/m²
前年 40,800 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 1,393 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 47,400 円/m²
前年 47,800 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 1,615 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 42,400 円/m²
前年 43,000 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 2,088 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 54,300 円/m²
前年 54,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,380 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 51,900 円/m²
前年 52,200 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,754 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 33,200 円/m²
前年 32,500 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 2,812 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 岐阜県 大垣市綾野5丁目125番26 37,500 38,000 -1.3% 468 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 岐阜県 養老郡養老町大坪字堀ノ内447番26 20,100 20,300 -1.0% 1,274 南 / 6.00m - / - _ / なし
3 公示価格 岐阜県 大垣市割田1丁目100番3 40,200 40,800 -1.5% 1,393 東 / 4.80m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 岐阜県 大垣市青柳町2丁目85番2 47,400 47,800 -0.8% 1,615 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 岐阜県 大垣市静里町字宮前685番6 42,400 43,000 -1.4% 2,088 北 / 4.10m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 岐阜県 大垣市南若森町字塚本401番2 54,300 54,300 0.0% 2,380 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 岐阜県 大垣市荒川町字森元466番3 51,900 52,200 -0.6% 2,754 北 / 12.50m - / - 準工 / なし
8 都道府県地価 岐阜県 大垣市久瀬川町7丁目5番8 33,200 32,500 +2.2% 2,812 東 / 11.00m - / - 工業 / なし