岐阜県大垣市開発町の現在の推定地価は、平米単価で53,121円/m²、坪単価で175,605円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岐阜県 大垣市開発町３丁目１７番３ | 40,900 | 41,900 | -2.4% | 134 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岐阜県 大垣市楽田町３丁目３７番１ | 54,300 | 54,300 | 0.0% | 1,040 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岐阜県 大垣市小野３丁目６番１０ | 60,200 | 59,800 | +0.7% | 1,388 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岐阜県 瑞穂市古橋字若宮１５５０番１７ | 39,200 | 39,600 | -1.0% | 1,546 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岐阜県 大垣市林町７丁目字薮下６８１番１ | 73,500 | 73,300 | +0.3% | 1,727 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岐阜県 大垣市今宿５丁目１１番１ | 73,700 | 74,000 | -0.4% | 1,973 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岐阜県 大垣市東町２丁目１３３番１ | 55,200 | 54,500 | +1.3% | 2,040 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 岐阜県 大垣市八島町字東菰田８４番 | 72,600 | 72,600 | 0.0% | 2,175 | ↑ | 北 / 36.00m | - / - | 準住居 / なし |