読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

岐阜県大垣市領家町のAI査定結果

前年価格
55,399 円/m²
183,139 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

岐阜県大垣市領家町の現在の推定地価は、平米単価で55,580円/m²、坪単価で183,734円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 52,700 円/m²
前年 52,200 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 471 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 72,600 円/m²
前年 72,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,182 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 54,300 円/m²
前年 54,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,218 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 24,200 円/m²
前年 24,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,475 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 64,000 円/m²
前年 64,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,495 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 73,500 円/m²
前年 73,300 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,719 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#7 公示価格
現在価格 75,300 円/m²
前年 74,800 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,822 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 40,700 円/m²
前年 41,200 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 1,847 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 45,100 円/m²
前年 45,300 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,988 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 岐阜県 大垣市三津屋町1丁目57番5 52,700 52,200 +1.0% 471 北 / 4.50m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 岐阜県 大垣市八島町字東菰田84番 72,600 72,600 0.0% 1,182 北 / 36.00m - / - 準住居 / なし
3 都道府県地価 岐阜県 大垣市楽田町3丁目37番1 54,300 54,300 0.0% 1,218 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 岐阜県 大垣市興福地町2丁目33番2外 24,200 24,200 0.0% 1,475 西 / 4.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 岐阜県 大垣市宿地町字稲荷前1055番2 64,000 64,000 0.0% 1,495 北 / 4.60m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 岐阜県 大垣市林町7丁目字薮下681番1 73,500 73,300 +0.3% 1,719 東 / 25.00m - / - 準住居 / なし
7 公示価格 岐阜県 大垣市林町8丁目字東屋敷1130番内 75,300 74,800 +0.7% 1,822 西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 岐阜県 大垣市菅野3丁目13番2 40,700 41,200 -1.2% 1,847 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
9 都道府県地価 岐阜県 大垣市笠木町字吉海道320番2 45,100 45,300 -0.4% 1,988 北 / 4.30m - / - 1中専 / なし