読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

岐阜県安八郡安八町城のAI査定結果

前年価格
33,129 円/m²
109,517 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

岐阜県安八郡安八町城の現在の推定地価は、平米単価で33,119円/m²、坪単価で109,485円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 36,200 円/m²
前年 36,300 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 220 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 41,700 円/m²
前年 41,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 654 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 14.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 17,100 円/m²
前年 17,400 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 669 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 39,800 円/m²
前年 39,500 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,053 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 36,400 円/m²
前年 35,800 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 2,257 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 22,700 円/m²
前年 21,600 円/m²
前年比: +5.1%
📏 距離 2,407 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#7 公示価格
現在価格 19,900 円/m²
前年 20,000 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,458 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 44,900 円/m²
前年 44,200 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 2,809 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 岐阜県 安八郡安八町城4丁目71番 36,200 36,300 -0.3% 220 南西 / 6.50m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 岐阜県 安八郡安八町大明神字宮裏191番2外 41,700 41,700 0.0% 654 南西 / 14.00m - / 角地 近商 / なし
3 都道府県地価 岐阜県 安八郡安八町外善光字神田3435番 17,100 17,400 -1.7% 669 南西 / 3.50m - / - _ / なし
4 公示価格 岐阜県 安八郡安八町南今ケ渕字中筋476番4 39,800 39,500 +0.8% 1,053 北 / 7.50m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 岐阜県 羽島市福寿町平方字坪之内420番3 36,400 35,800 +1.7% 2,257 北 / 5.50m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 岐阜県 安八郡安八町牧字南長田4723番1 22,700 21,600 +5.1% 2,407 南 / 7.00m - / - 工専 / なし
7 公示価格 岐阜県 大垣市深池町字村内975番2 19,900 20,000 -0.5% 2,458 西 / 5.50m - / - _ / なし
8 公示価格 岐阜県 羽島市福寿町本郷1丁目76番 44,900 44,200 +1.6% 2,809 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし