岐阜県岐阜市三歳町の現在の推定地価は、平米単価で89,463円/m²、坪単価で295,745円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市此花町２丁目７番 | 95,100 | 94,900 | +0.2% | 369 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市島田西町４７番１ | 82,600 | 82,600 | 0.0% | 654 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市菊地町３丁目３２番１ | 94,000 | 93,100 | +1.0% | 661 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市寿町７丁目１６番６外 | 81,000 | 80,900 | +0.1% | 722 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市長住町９丁目１５番外 | 110,000 | 109,000 | +0.9% | 762 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市都通４丁目２番外 | 112,000 | 111,000 | +0.9% | 870 | ↑ | 西 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市本荘中ノ町５丁目２９番外 | 42,900 | 42,700 | +0.5% | 887 | ↑ | 東 / 7.50m | - / - | 工業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市鹿島町８丁目２番外 | 88,900 | 88,900 | 0.0% | 904 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |