岐阜県岐阜市下土居の現在の推定地価は、平米単価で61,228円/m²、坪単価で202,408円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市大字正木字貴船１１８４番５ | 59,100 | 59,100 | 0.0% | 610 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市上土居２丁目１３番４ | 61,000 | 61,200 | -0.3% | 679 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市大字鷺山字中洙１５４３番６４ | 60,800 | 61,100 | -0.5% | 957 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市正木中４丁目８番１２ | 66,500 | 66,500 | 0.0% | 990 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市南蝉１丁目７３番１ | 74,700 | 74,900 | -0.3% | 1,084 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市大字上土居字中野８１０番２外 | 39,200 | 39,700 | -1.3% | 1,273 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市若福町１４番７ | 56,200 | 57,400 | -2.1% | 1,553 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市栄新町２丁目７５番３ | 73,000 | 73,200 | -0.3% | 1,727 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |