岐阜県岐阜市南柿ケ瀬の現在の推定地価は、平米単価で45,892円/m²、坪単価で151,709円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市北柿ケ瀬４４番５ | 28,300 | 28,400 | -0.4% | 331 | ↑ | 東 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市則武西２丁目２８番１５ | 59,400 | 59,700 | -0.5% | 545 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市萱場北町２丁目３０番 | 59,300 | 60,000 | -1.2% | 813 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市木田１丁目１４１番 | 13,100 | 13,200 | -0.8% | 1,135 | ↑ | 北 / 3.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市正木西町１番２ | 77,000 | 77,000 | 0.0% | 1,246 | ↑ | 東 / 42.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市大字折立字屋敷１２９番 | 39,600 | 40,000 | -1.0% | 1,396 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市大福町７丁目９番 | 68,900 | 68,900 | 0.0% | 1,479 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市尻毛１丁目１８８番１ | 34,200 | 34,500 | -0.9% | 1,499 | ↑ | 北 / 4.40m | - / - | 住居1 / なし |