岐阜県岐阜市南殿町の現在の推定地価は、平米単価で132,166円/m²、坪単価で436,912円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市金園町４丁目２３番 | 87,000 | 87,500 | -0.6% | 170 | ↑ | 南 / 23.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市金園町１丁目１４番外 | 128,000 | 128,000 | 0.0% | 225 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市美殿町４２番 | 137,000 | 138,000 | -0.7% | 246 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市東金宝町４丁目１０番 | 112,000 | 112,000 | 0.0% | 412 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市徹明通２丁目１番４ | 216,000 | 225,000 | -4.0% | 516 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市弥八町２４番 | 124,000 | 125,000 | -0.8% | 534 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市清住町１丁目９番 | 157,000 | 152,000 | +3.3% | 540 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市神田町７丁目７番６外 | 307,000 | 300,000 | +2.3% | 573 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |