岐阜県岐阜市梅林の現在の推定地価は、平米単価で87,467円/m²、坪単価で289,149円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市岩栄町１丁目３２番外 | 52,400 | 52,400 | 0.0% | 465 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市金園町１０丁目６番外 | 75,800 | 75,800 | 0.0% | 530 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市金園町４丁目２３番 | 87,000 | 87,500 | -0.6% | 621 | ↑ | 南 / 23.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市東金宝町４丁目１０番 | 112,000 | 112,000 | 0.0% | 696 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市大黒町３丁目２番 | 95,000 | 93,400 | +1.7% | 830 | ↑ | 南 / 6.40m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市栗矢田町２丁目５番 | 134,000 | 132,000 | +1.5% | 913 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市花月町２丁目４番３ | 53,000 | 53,000 | 0.0% | 951 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市金園町１丁目１４番外 | 128,000 | 128,000 | 0.0% | 982 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市美殿町４２番 | 137,000 | 138,000 | -0.7% | 997 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 商業 / 防火 |