岐阜県岐阜市茜部菱野の現在の推定地価は、平米単価で73,234円/m²、坪単価で242,095円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市茜部菱野３丁目２１４番１外 | 75,000 | 74,600 | +0.5% | 327 | ↑ | 南 / 22.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市茜部菱野１丁目１４番 | 85,200 | 85,200 | 0.0% | 341 | ↑ | 北 / 49.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市茜部新所１丁目８２番 | 76,400 | 76,400 | 0.0% | 422 | ↑ | 西 / 17.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市茜部菱野４丁目１５３番２ | 70,700 | 69,300 | +2.0% | 558 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市水主町２丁目８７番１ | 64,500 | 64,300 | +0.3% | 729 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市茜部中島２丁目５３番２外 | 74,200 | 73,200 | +1.4% | 761 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市東鶉４丁目５７番２ | 61,000 | 60,000 | +1.7% | 1,299 | ↑ | 北 / 5.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市六条大溝３丁目４番６外 | 42,200 | 42,100 | +0.2% | 1,396 | ↑ | 西 / 6.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 9 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市正法寺町４６番３外 | 58,900 | 58,400 | +0.9% | 1,417 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |