岐阜県岐阜市茜部辰新の現在の推定地価は、平米単価で65,488円/m²、坪単価で216,489円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岐阜県 羽島郡岐南町徳田９丁目１７１番 | 56,900 | 55,700 | +2.2% | 726 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 岐阜県 羽島郡笠松町字東陽町１２番３ | 58,100 | 58,000 | +0.2% | 794 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市茜部新所１丁目８２番 | 76,400 | 76,400 | 0.0% | 942 | ↑ | 西 / 17.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市茜部菱野４丁目１５３番２ | 70,700 | 69,300 | +2.0% | 1,102 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市水主町２丁目８７番１ | 64,500 | 64,300 | +0.3% | 1,131 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 岐阜県 羽島郡岐南町徳田３丁目３０３番１ | 68,300 | 68,300 | 0.0% | 1,154 | ↑ | 南 / 22.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市茜部菱野３丁目２１４番１外 | 75,000 | 74,600 | +0.5% | 1,180 | ↑ | 南 / 22.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |